ハウスメーカーの魅力やメリットとは？失敗しないために知っておきたい基本情報を解説

こちらのサイトは、注文住宅の家を建てるときの依頼先の一つでもあるハウスメーカーの魅力やメリットについて基本情報を分かりやすく解説しています。
高額な費用を使う注文住宅の家づくりは成功させることが重要になるわけですが、失敗しないために知っておくべきこと、定期的なメンテナンスは工務店のようにあるのかなどにも触れてあります。
さらに、シロアリ駆除のメンテナンスとは何を意味するものなのか、このような内容にも触れているので参考にされることをおすすめします。

ハウスメーカーの魅力やメリットとは？失敗しないために知っておきたい基本情報を解説

ハウスメーカーは、全国に店舗展開を行っている住宅の総合メーカーの総称です。
施工を行っているのは自社の場合もありますが、地元の工務店に発注を行い建設が行われることも少なくありません。
ハウスメーカーは基本的に工場で部材や建材などの大量生産ができる強みがあるので、建設コストを抑えることができるメリットを持ちます。
また、工場ではある程度部材を完成に近い状態で生産するため材料を現地に運んで組み立てる、このようなイメージで家の建築が行われることもあるようです。

ハイクオリティなハウスメーカーを選ぶためのポイント

ハイクオリティなハウスメーカーを選ぶためには住宅展示場だけで判断しないことがポイントで、注文住宅を建てる際にはほとんどのユーザーが展示場やモデルルームを見学してからハウスメーカーを決めていきますが、実際に住むリアルなサイズの住宅とモデルルームでは大きさなどが異なって設計されていることが多くなっています。
住宅展示場にあるモデルハウスは、一般的に注文住宅で建てる住宅よりも大きく設計されていることが多く、住宅展示場の見学だけで判断してしまうとかなりのギャップが生まれてしまうため、実際にそのハウスメーカーで建てたオーナー宅に行ってみたり完成現場の見学を行いながらリアルなサイズを把握しておくことが重要になってきます。
また、着工後の変更が可能かどうかを確認することも大切で、基本的に変更内容によっては可能ですが中には着工後の変更を一切受け付けないメーカーもあるので、選ぶ際には必ず担当者に確認しておく必要があります。

ハウスメーカーの選び方で知っておきたい豆知識

ハウスメーカーの選択時には、いくつか知っておきたい豆知識があります。
実績や評価も確かに重要ですが、それ以外にも提供するプランの違いと営業担当の優秀さが非常に重要です。
ハウスメーカーが地域密着の工務店などと異なるのは、営業担当がクライアントの対応を行うという点です。
工務店の場合は、小規模で経営を行っているためわざわざ営業担当を付けたりせずに職人と直接的にやり取りを行うことも多いのですが、ハウスメーカーの場合は実際に施工を行う職人との仲介役として必ずこういった担当スタッフが存在します。
そのため、その業者のサービスやサポートの品質はこの担当スタッフの優劣で決まることがほとんどです。
そして、ハウスメーカーではセミオーダー方式で独自の工法やプランを決めていることも多いです。
同じような住宅ではなく、海外から素材を仕入れて輸入住宅という形で物件を提供しているところもありますので、実は違いが大きいということを知っておくことです。

基礎工事が早すぎるハウスメーカーには注意が必要

基礎工事では鉄骨を地中深くまで埋め込んだり周囲をコンクリートで固めるなど相応な手間がかかりますが、長年にわたってその上に建つ建物を支え続ける重要な役割を占めています。
昨今では厳格な耐震基準が求められ、縦や横から加わる揺れがあっても倒壊しないような強度を確保しなければなりません。
そんな基礎の工事が、あまりにも早く終わってしまうハウスメーカーの場合には注意が必要です。
原材料費を削減する目的から規定よりも短い鉄骨を使用して、浅い場所までしかフォローできていなかったり、それを固定するコンクリートも量が少なかったり、強度が十分ではないものが使われていることがあります。
それにより直ちに建物が倒壊することが無かったとしても、将来起こり得る地震に耐えられなかったり、数十年持つはずのものが短期間に寿命を迎えるなど不安を抱えたまま暮らすことを余儀なくされます。
このような事態を避けるために、事前にしっかりとした実績のあるハウスメーカーであることを確認するのがおすすめです。

ハウスメーカー選びでおさえておきたい住宅設備

取り付ける住宅設備のメーカーは、建築するハウスメーカーや工務店で変わってきます。
選べるのは特定のメーカーのみだったり、キッチンと浴室で別々のメーカーを選べたりなどなど、いろいろなパターンがあるのでハウスメーカー選びでは重要です。
もし必ず付けたい設備が決まっているなら、そのメーカーを選択できるハウスメーカーを選ばなければいけません。
また特定のメーカーのみの場合は、そのメーカーがどのようなものを取り扱っているのかも確認しなければいけません。
注文住宅なら、一般的には自由に選択できると考えがちです。
しかし実際にはハウスメーカーによっては選択肢が限定されていしまうので、確かめないので契約してしまうと後悔することになりかねません。
ですから契約前にどこを選べるのか確かめて、納得できるものを取り付けられるかチェックしましょう。
予算やプランなどのポイント以外にも気を使って選ぶことによって、納得できる家づくりが完成します。